Гід по розширенню балконів: що обрати для Хрущовки, Чешки та Сталінки?

Сценарій 1: “Хрущовка” та старі цегляні будинки

Проблема: Мала площа, аварійний стан плити та відсутність надійного бетонного парапету. У будинках старого фонду огорожа — це зазвичай старі металеві прути, які за десятиліття проржавіли. Кріпити до них важкі металопластикові вікна через звичайну «косинку» (винос по підвіконню) — небезпечно, адже старі перила просто не витримають навантаження.

Тому для «хрущовок» ми використовуємо технології, які переносять вагу на плиту або створюють нову несучу основу.

Надійне рішення — Винос балкона від підлоги (каркасний метод). Оскільки старі перила ненадійні, ми зварюємо абсолютно новий суцільний металевий каркас, який кріпиться безпосередньо до балконної плити та стіни будинку.

• Як це працює: Старі перила демонтуються або ховаються всередину нового каркасу. Нова конструкція йде від самої підлоги, створюючи міцну основу для скління.
• Результат: Ви отримуєте безпечний балкон з широким підвіконням (до 20-30 см), а навантаження рівномірно розподіляється по плиті, а не тисне на старий парапет.

Максимальний простір — Розширення балкона по плиті. Якщо ваша мета — реально збільшити площу, а не лише візуальний простір, обирайте винос по плиті.

• Технологія: Ми нарощуємо площу балкона, приварюючи до несучої плити міцні металеві швелери (сталеві балки). Це дозволяє висунути балкон уперед та в боки.
• Перевага: Ви отримуєте додаткові квадратні метри підлоги, на яких можна розмістити шафу або зону відпочинку, перетворивши тісну «хрущовку» на простору лоджію.

Сценарій 2: “Чешка”, 96-та серія та панельні будинки

Проблема: Бетонний парапет (бортик), який не можна демонтувати, і вузький простір балкона. У панельних будинках бетонна огорожа часто є частиною несучої конструкції або жорстко “зав’язана” з плитою. Зрізати її категорично заборонено, а розширення по підлозі в таких умовах технічно неможливе.

Оптимальне рішення — винос по підвіконню («косинка»). Це найефективніший спосіб додати простору без втручання в несучі конструкції будинку.

• Як це працює: На існуючий бетонний парапет ми наварюємо міцні металеві кронштейни (так звані «косинки»). Це дозволяє змістити віконну раму на вулицю (зазвичай на 25–30 см).
• Що ви отримуєте: Скління виноситься за межі балкона, завдяки чому з’являється широке функціональне підвіконня. Його можна використовувати як барну стійку, полицю для вазонів або робочу зону.
• Результат: Візуально балкон стає значно просторішим, а дорогоцінні сантиметри внутрішньої площі залишаються вільними для вашого комфорту.

Сценарій 3: Аварійна плита або “Сталінка”

Проблема: Плита осипається по краях, видно арматуру, страшно виходити на балкон.

Безпека — це пріоритет №1. Перш ніж ставити нові вікна, необхідно провести ремонт та винос по плиті. Наші зварювальники беруть плиту в металевий корсет із швелерів, які заводяться глибоко в стіну. Це не тільки відновлює несучу здатність балкона, але й дозволяє безпечно наростити його площу.

Що ще важливо врахувати?

1. Тепло та комфорт

Саме по собі розширення (зварювальні роботи) — це лише “скелет”. Щоб балкон став частиною житлової кімнати, необхідне якісне скління балконів енергоефективними вікнами.

Також не забудьте про внутрішнє оздоблення та утеплення. Особливо це стосується виносної частини (стеля та підлога “козирка”), які найбільше контактують з холодом. Ми використовуємо теплі матеріали (стіродур, мінвата, пінопласт), щоб виключити промерзання.

2. Законність та норми

Часте питання наших клієнтів: “Чи не оштрафують мене за розширення?”.

Згідно з чинними будівельними нормами (ДБН) України, існують чіткі межі допустимого. Наприклад, винос конструкції до 30 см по периметру не вважається переплануванням і не потребує реєстрації в БТІ, але є нюанси.

Детальніше про те, де проходить межа між дозволеним ремонтом та самобудом, читайте в нашій статті про розширення балкона, допустимі норми в Україні та інші нюанси.

Скільки це коштує?

Вартість залежить від обраного типу (по підвіконню чи від підлоги), кількості металу та складності робіт.
Щоб порівняти ціни на різні види робіт та побачити прайс на зварювання, відвідайте нашу сторінку винос балкона.
Не знаєте, який варіант підійде вашому будинку?
Замовляйте безкоштовний вимір від LuxVikna. Інженер оцінить стан плити та запропонує найкраще рішення для вашого комфорту.