Гид по расширению балконов: что выбрать для Хрущевки, Чешки и Сталинки?

Сценарий 1: «Хрущевка» и старые кирпичные дома

Проблема: Малая площадь, аварийное состояние плиты и отсутствие надежного бетонного парапета. В домах старого фонда ограждение — это, как правило, старые металлические прутья, за десятилетия проржавевшие. Крепить к ним тяжелые металлопластиковые окна через обычную «косынку» (вынос по подоконнику) – опасно, ведь старые перила просто не выдержат нагрузки.

Поэтому для «хрущевок» мы используем технологии, которые переносят вес на плиту или создают новое несущее основание.

Надежное решение – вынос балкона от пола (каркасный метод). Поскольку старые перила ненадежны, мы свариваем совершенно новый сплошной металлический каркас, который крепится непосредственно к балконной плите и стене дома.

• Как это работает: Старые перила демонтируются или прячутся внутрь нового каркаса. Новая конструкция идет от самого пола, создавая прочную основу для остекления.
• Результат: Вы получаете безопасный балкон с широким подоконником (до 20-30 см), а нагрузка равномерно распределяется по плите, а не давит на старый парапет.

Максимальное пространство Расширение балкона по плите. Если ваша цель – реально увеличить площадь, а не только визуальное пространство, выбирайте вынос по плите.

• Технология: Мы наращиваем площадь балкона, приваривая к несущей плите прочные металлические швеллеры (стальные балки). Это позволяет выдвинуть балкон вперед и в стороны.
• Преимущество: Вы получаете дополнительные квадратные метры пола, на которых можно разместить шкаф или зону отдыха, превратив тесную «хрущевку» в просторную лоджию.

Сценарий 2: «Чешка», 96-я серия и панельные дома

Проблема: Бетонный парапет (бортик), который нельзя демонтировать, и узкое пространство балкона. В панельных домах бетонное ограждение часто является частью несущей конструкции или жестко «завязано» с плитой. Срезать ее категорически запрещено, а расширение по полу в таких условиях невозможно.

Оптимальное решение – вынос по подоконнику («косынка»). Это самый эффективный способ добавить пространства без вмешательства в несущие конструкции дома.

• Как это работает: На существующий бетонный парапет мы навариваем прочные металлические кронштейны (так называемые косынки). Это позволяет сместить оконную раму на улицу (обычно на 25-30 см).
• Что вы получаете: Остекление выносится за пределы балкона, благодаря чему появляется широкий функциональный подоконник. Его можно использовать в качестве барной стойки, полки для вазонов или рабочей зоны.
• Результат: Зрительно балкон становится значительно просторнее, а драгоценные сантиметры внутренней площади остаются свободными для вашего комфорта.

Сценарий 3: Аварийная плита или «Сталинка»

Проблема: Плита осыпается по краям, видна арматура, страшно выходить на балкон.

Безопасность – это приоритет №1. Прежде чем ставить новые окна, необходимо провести ремонт и вынос по плите. Наши сварщики берут плиту в металлический корсет из швеллеров, которые заводятся глубоко в стену. Это не только восстанавливает несущую способность балкона, но позволяет безопасно нарастить его площадь.

Что еще важно учесть?

1. Тепло и комфорт

Само по себе расширение (сварочные работы) – это лишь «скелет». Чтобы балкон стал частью жилой комнаты, необходимо качественное остекление балконов энергоэффективными окнами

Также не забудьте о внутренняя отделка и утепление. Особенно это касается выносной части (потолок и пол «козырька»), наиболее контактирующих с холодом. Мы используем теплые материалы (стиродур, минвата, пенопласт), чтобы исключить промерзание.

2. Законность и нормы

Частый вопрос наших клиентов: «Не оштрафуют ли меня за расширение?».

Согласно действующим строительным нормам (ДБН) Украины, существуют четкие пределы допустимого. К примеру, вынос конструкции до 30 см по периметру не считается перепланировкой и не требует регистрации в БТИ, но есть нюансы.

Подробнее о том, где проходит граница между разрешенным ремонтом и самостроем, читайте в нашей статье расширение балкона, допустимые нормы в Украине и другие нюансы.

Сколько стоит расширение балкона ?

Стоимость зависит от выбранного типа (по подоконнику или по полу), количеству металла и сложности работ.

Чтобы сравнить цены на различные виды работ и увидеть сварочный прайс, посетите нашу страницу вынос балкона.

Не знаете, какой вариант подойдет вашему дому?

Бронируйте бесплатное измерение от LuxVikna. Инженер оценит состояние плиты и предложит лучшее решение для вашего комфорта.