• 26.01.2021

    Особливості ремонту лоджії і балкона під ключ

    бюджетний ремонт на балконі

    Балкон під ключ: з чого почати і на що звернути увагу

    Основою благоустрою на лоджії вважається скління. Але крім установки пластикових віконних конструкцій потрібно вирішити чимало інших завдань, пов'язаних з розширенням площі, монтажем даху, вибором оздоблювальних матеріалів і т.д. А ще краще до того, як починати ремонт балкона під ключ, з'ясувати для себе його майбутні функції.

    Як ви хочете використовувати цей простір?

    Ще до установки віконних систем і підбору конкретних комплектуючих металопластикових вікон, визначитеся з подальшою роллю цього приміщення. Умовно кажучи, можна виділити три основні сценарії:

    • побутове застосування. В цьому випадку простір буде використовуватися для зберігання речей (також можуть бути організовані різні зони зберігання) або сушіння білизни після прання. Для такого сценарію підійде холодні системи і бюджетний ремонт на балконі або лоджії;
    • об'єднання з суміжним приміщенням. У цій ситуації можна збільшувати корисну площу суміжної кімнати, будь то спальня, вітальня або кухня. Тут необхідні висококласні енергозберігаючі вікна, додаткове утеплення. А ремонт балкона всередині повинен гармоніювати з оформленням основного приміщення;
    • самостійна функціональна одиниця (кімната). Зазвичай після комплексного благоустрою мешканці отримують робочий кабінет, невелику зону відпочинку, мініатюрний фітнес-зал, бібліотеку, домашню оранжерею. Буде потрібно теплий варіант, утеплення стін, підлоги і стелі, організація додаткових джерел тепла (конвектор і т.д.).

    Розширювати або залишати як є?

    Ще до початку обробки варто вирішити, робити винос чи ні. Якщо балкон вузький і маленький, а його подальше використання не зводиться до побутових потреб, то розширення - відмінний спосіб збільшення житлової площі квартири.

    Виніс можна зробити по підлозі або по підвіконню. При першому демонтується парапет і нарощується ширина і глибина плити підстави. В результаті збільшується площа прибудови. У другому випадку віконна рама виноситься далі фасаду, підвіконня стає ширше, тобто виходить приріст вільного простору вище парапету.

    Якщо ж ви хочете зробити балкон під ключ недорого і швидко або місця тут досить спочатку, то від розширення варто відмовитися.

    Чи потрібна дах?

    Коли робиться лоджія під ключ, то дах в 99% випадків не потрібно: над нею є плита підстави навіть на останньому поверсі. Винятком може бути винесення, але і в цій ситуації зазвичай досить наростити наявний козирок або ж зробити покрівлю з профнастилу.

    З балконними зонами все варіативні. У деяких будинках вони розташовуються в шаховому порядку, так що прямо над вами плити може не бути. Плюс якщо ви живете на самому верхньому поверсі, то дах теж потрібна.

    Враховувати треба і фактор сусідів зверху. Якщо ця зона не засклена, або господарі за нею не стежать, то краще приділити даху і стелі увагу, щоб згодом не довелося все переробляти.

    Оптимальним рішенням при таких покрівельних роботах буде створення висококласного металевого каркаса. Уже на нього можна постелити надійну покрівлю (припустимо, профлист або ОСБ-плиту), герметизувати стики і місця примикання до стін.

    Вибір віконних конструкцій

    Відповідне засклення балконів під ключ залежить від його призначення. Побутове використання передбачає холодний варіант, а приєднання або облаштування самостійної кімнати - теплий.

    Холодне скління вимагає таких комплектуючих:

    • профільної системи від відомого виробника з 3-4 камерами і монтажною глибиною 60 мм;
    • однокамерного склопакета;
    • якісної фурнітури від перевірених брендів.

    Теплий варіант передбачає:

    • профіль мінімум з 5 камерами і глибиною 70+ мм;
    • 2-камерний склопакет з одним або двома енергозберігаючим склом;
    • плюс потрібно ефективне утеплення парапету, стін, підлоги і стелі, інакше навіть при якісних вікнах залишиться чимало джерел втрат тепла.

    Крім вимог до теплоізоляції треба враховувати такі моменти:

    • поверх. Для підвищення захисту від злому походять ударостійкі склопакети і противовзломная фурнітура;
    • сонячна або не сонячне сторона. Для захисту від ультрафіолету вітається наявність сонцезахисних стекол;
    • вітрові навантаження. Для вітрозахисту потрібні надійні профілі з якісним армуванням.
  • Категорія
  • Теги