Ремонт балконной кровли: актуальность, вызовы и решения

Балкон — это особый элемент фасада здания. Его основание является отдельной плитой, которая либо представляет собой закрепленную в стене балку, либо опирается на вмурованные швеллера. Поэтому на верхних этажах зданий над балконами часто отсутствует «родной козырек». Такая же ситуация, если балконы расположены в шахматном порядке. Во всех этих случаях перед остеклением, даже холодными, первым номером в списке работ стоит балконная крыша.

И даже если козырек присутствует, под воздействием осадков, морозов и других погодных проявлений бетон теряет прочность, рассыпается, появляются протечки. Профессиональный ремонт крыши на балконе поможет восстановить характеристики на долгий срок.

Компания «Люкс окна» предлагает квалифицированные услуги любого объема — ремонт балкона «под ключ» или только обустройство балконной крыши теплым или холодным методом. Огромный опыт гарантирует надежный и долговечный результат. Оставляйте заявку на бесплатную консультацию.

Новая крыша на балконе: какие существую варианты?

Самый главный технологический момент, с которым вам нужно определиться — каким образом будет крепиться навес. Используется две технологии:

• Зависимая балконная крыша со стойками. Суть в том, что она обязательно упирается на стойки, прикрепленные к основанию. Это могут быть как отдельно установленные конструкции, так и рамы остекления. С точки зрения возможных ремонтов это не лучший вариант. Его главное преимущество — более простая установка над балконами сложной геометрии, например, угловых, с поворотом на другую стену.
• Независимая крыша на балконе — более универсальный вариант. Несущим элементом выступают треугольные фермы, закрепленные на фасадной стене. В будущем при необходимости вы легко сможете демонтировать остекление или вообще оставить балконное пространство открытым, превратив в летнюю террасу для отдыха.

Мы в «Люкс окна» чаще всего рекомендуем второй вариант. Но каждый проект индивидуален, поэтому в любом случае сначала выезд на объект, а потом уже конкретика.

Наиболее популярные кровельные материалы для балконной крыши

При выборе важно предотвратить протечки на балконе, обеспечить долговечность и высокую эстетичность решения, а также позаботится, чтобы вес всей конструкции был минимальным. Этим требованиям наилучшим образом соответствуют:

• Профнастил, профлист или металлопрофиль — это универсальный строительный материал, представляющий собой профилированные листы из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Для кровли обычно используется высокая трапециевидная волна (маркировка ПК). Она обладает высокой жесткостью и выдерживает снеговые нагрузки. Профнастил ценят за простоту монтажа, долговечность,  доступную цену и широкий выбор цветов.
• Металлочерепица также изготавливается из качественной оцинкованной стали с защитным полимерным слоем, который придает дополнительные декоративные свойства. Ее внешний вид имитирует раскладку натуральной черепицы. Вы получаете малый вес, срок службы до 50 лет, простой монтаж (что снижает стоимость работ), широкий выбор цветов и форм, а также отличную устойчивость к коррозии, огню и выцветанию.
• Гибкая черепица (она же битумная или мягкая черепица) — это многослойный кровельный материал на основе стеклохолста, пропитанного битумом и защищенного сверху каменной посыпкой. Ее просто укладывать на кровлях любой формы, в том числе сложных. Материал не боится воды, снега, льда, перепадов температур и прослужит порядка 50 лет. А еще она не шумит во время дождя и имеет премиальный вид благодаря огромному разнообразию дизайнов.
• Современные рулонные кровельные материалы на основе битума, например, рубероид. Это многослойный материал, в состав которого могут входить стеклосетка, повышающая прочность на разрыв и устойчивость к деформации, защитная посыпка. В отличие от гибкой черепицы этот материал значительно дешевле, достаточно удобный для крыши на балкон, но имеет более ограниченную палитру.
• Ондулин, он же еврошифер — легкий кровельный материал из битумированных волнистых листов целлюлозы. По умеренной цене вы получаете бесшумность даже во время града, малый вес, простой монтаж, устойчивость к украинской погоде, долговечность до 50 лет, широкую палитру цветов.
• Листы сотового поликарбоната — легкий и прочный строительный материал, состоящий из слоев поликарбоната, скрепленных между собой ребрами жесткости. Такая кровля очень легкая, при этом способна выдержать достаточные нагрузки, пропускает свет, обладает неплохой теплоизоляцией. Низкая цена и простой монтаж обуславливают малый бюджет на ремонт балкона.
• Специальные стеклопакеты с закаленным стеклом — великолепное решение для зимних садов. Их установка занимает минимум времени, но стоимость конструкций будет достаточно высокой.

Профессиональный ремонт крыши на балконе от «Люкс окна» включает бесплатные консультации. Мы поможем выбрать оптимальную комплектацию с учетом ваших целей и доступного бюджета.

Технология установки балконной крыши независимым методом

Процесс достаточно трудоемкий, но нам же требуется прочность, надежность и долговечность конструкции:

• Сначала варятся треугольные фермы из металлического уголка сечением 40х40 мм. Их нужно столько, чтобы шаг между соседними опорами составлял 500-600 мм.
• Кровельный пирог обязательно нужно защитить от конденсата, особенно на внутренней стороне профнастила и деревянной обрешетке. В этом поможет паробарьерная пленка. Ее расстилают поверх ферм и временно закрепляют. Она не позволит водяным парам с теплым воздухом попасть дальше.
• Далее укладывается деревянная обрешетка. Для жестких листов это брус или доска с шагом 150-250 мм между планками параллельно стене, начиная от внешнего края. Для мягких — битумной черепицы, рубероида — нужно использовать влагостойкие листы ОСБ. Если длина балкона большая, стыки материала обрешетки должны ложиться на ферму, это строгое правило. Также следует выйти за крайние фермы по бокам на 70-80 мм.
• Сверху укладывается выбранный кровельный материал. Технология зависит от его типа.
• Между стеной и кровельным материалом всегда будут небольшие щели. Их запенивают, а сверху закрывают специальным фартуком для герметизации. Это либо металлическая планка уголкового типа, либо специальная лента из рубероида. Чтобы устранить любые риски протечки на балконе, применяют специальные герметики на основе битума.

Если вы не планируете отапливать балкон, его остекление будет холодным, то последний шаг — зашить потолок изнутри подходящим материалом. Можно использовать пенопласт для лучшей термоизоляции. С торцов снаружи устанавливают специальную обшивку. Это может быть пластиковый или металлический профиль.

Теплое остекление балкона предполагает более основательные работы по утеплению. Оно проводится изнутри помещения. Наилучший вариант — базальтовая вата, стекловолокно 200 мм толщиной или стиродур для внутренних работ 100-150 мм. Материал укладывается таким образом, чтобы обеспечить непрерывный контур. Вату следует защитить дополнительным слоем пароизоляционной подкровельной мембраны. Пленка пристегивается с использованием брусков по низу, которые фиксируются на ферме.

Теперь можно монтировать сам финишный потолок. Для теплого балкона выбор практически неограниченный — деревянная или пластиковая вагонка, специальные панели, натяжные конструкции из ПВХ-пленки или полиэстерного полотна. Главное — чтобы вам нравилось. Не забываем о светильниках.

Если используются стеклопакеты, все гораздо проще. Мы изготавливаем специальные конструкции из прочного профиля с большой монтажной глубиной. Благодаря этому внешний слой стекла — ударопрочные закаленные листы толщиной 6 мм. Они без труда выдерживают сугробы снега, падающие ветки, крупный  град и другие воздействия. Зато в солнечный день балкон прекрасно прогревается даже зимой, наполняется естественным светом. Это идеальные условия для вазонов и даже капризных тропических растений.

Зачем нужен именно профессиональный ремонт крыши на балконе?

Этот вид работ требует точного следования технологиям. Без достаточного опыта можно упустить критически важные моменты. Чего не случится, если крыша на балконе будет установлена мастерами «Люкс окна». Мы работаем по договору, до начала работ рассчитываем точную цену, предоставляем гарантию на материалы и свои услуги.

С нами — никаких хлопот. Заказывайте ремонт балкона уже сегодня!