Балкон или лоджия: как отличить, и есть ли разница?

Отличие лоджии и балкона

Лоджии и балконы – это схожие по функциональному предназначению, но конструктивно разные неотапливаемые помещения, предусмотренные во многих многоэтажных зданиях. Не все могут сходу отличить их друг от друга. А понимать разницу все же желательно. Во-первых, это позволит избежать недоразумений при покупке/продаже жилья. Во-вторых, учитывать этот аспект нужно при благоустройстве: остекление лоджий имеет свои характерные моменты, балконов – свои.

Технические нюансы

Действующими строительными нормами и правилами предусмотрено четкое разграничение на балконы – лоджии. Начать стоит с определений.

Балконы – выносные строения, то есть пристройки, которые выступают за пределы фасада конкретного здания. Классический П-образный вариант открыт с трех сторон, то есть слева, по центру и справа. И по этому периметру предусматривается ограждение. А чтобы балкон застеклить, нужно установить светопрозрачные конструкции спереди и по бокам. Также встречаются Г-образные и различные нестандартные вариации (допустим, эркерные).

Лоджии – это открытая часть квартиры, которая встроена в здание и не выступает за пределы фасада. Обязательно у таких неотапливаемых объектов присутствует потолок (крыша), тогда как у балконов он может отсутствовать вовсе. В классическом варианте эта площадка открыта только с одной стороны (по бокам ограждена стенами). Также выделяют угловую версию, которая открыта с двух сторон.

Получается, что балкон является выносной конструкцией, а лоджия – открытой частью квартиры. А если еще проще и доступнее: первый выходит за периметры фасада, а вторая – утоплена в него.

Другие отличительные черты:

• Лоджии зачастую больше по размерам. Конкретные значения зависят от используемых железобетонных плит перекрытия в рассматриваемом сооружении, но чисто технически сделать балконное основание длиннее и шире сложнее.
• Балконы вариативнее в плане форм. Поскольку лоджия ограничивается несущими стенами, то она всегда по умолчанию повторяет конструктивные особенности здания, в котором находится. Выделяют две основные разновидности – традиционную и угловую, а к частным случаям первых относится закругленная (эркерная). Выступающие за пределы фасада пристройки изначально более вариативны по формам. Они бывают прямоугольными, треугольными, полукруглыми, трапециевидными, удлиненными и т.д.
• Застеклить лоджию зачастую проще, так как она способна выдержать различные нагрузки и почти любые окна без ограничений. Аналогично обстоят дела и с материалами для отделочных работ. В этом аспекты балконное благоустройство менее разнообразно. Несущая плита, которая фактически и держит всю пристройку, изначально не готова к сильному приросту весовых нагрузок. Поэтому нередко чтобы остеклить балкон, нужно либо выбирать относительно легкие системы (алюминий или ПВХ с однокамерными стеклопакетами), либо предварительно усиливать основание для безопасности.

Специфика остекления и благоустройства

В 90% случаев окна на лоджию можно выбирать без каких-либо ограничений. Здесь можно установить бескаркасные, алюминиевые, металлопластиковые и любые другие конструкции. При условии одинакового размера с выносным пространством затраты на остекление будут ниже, ведь светопрозрачный оконный блок представляет собой прямоугольник, закрывающий фронтальную часть площадки, а «боковушки» не требуются – тут находятся стены. Но соответственно из-за них повышается расход материала и стоимость внутреннего утепления и обшивки.

Чаще всего окна лоджии делятся на три или четыре секции. В первом случае открывающейся делается либо одна центральная, либо две боковые створки. В случае с разделением на четыре части, как правило, открывающимися делают пару центральных секций.

Когда выполняется ремонт лоджии под ключ, то выбор материалов также максимально вариативен. На полу можно смело делать бетонную стяжку, для других поверхностей выбирать довольно тяжелую отделку, в том числе керамическую плитку.

На балконе, как на выносной конструкции, и остеклению, и финишной отделке должен предшествовать расчет нагрузок на плиту основания. Эту работу следует доверять квалифицированным специалистам.